Intendente I

Lisboa — 2019

Iniciámos este projeto em 2016 com a elaboração de uma Due Dilligence técnica e urbanística. Ainda em fase de Due Diligence estudámos o reposicionamento comercial e definimos um novo programa base alinhado com os objetivos dos investidores. Concluída a aquisição, iniciámos o desenvolvimento com a realização de estudos e levantamentos, contratação projetistas, projetos e licenciamentos necessários.

O terreno tem uma diferença de cotas significativas. O grande desafio foi a preservar as fachadas e vãos existentes, conseguir criar apartamentos únicos adaptados às exigências de mercado. O objetivo foi largamente alcançado com um trabalho de arquitetura notável que permitiu a maximização da ABP só possivel com a criação de um pátio interior único.

Em 2019 concluímos a reabilitação do edifício com a obtenção da Licença de utilização e o handover aos clientes finais.

A Rockbuilding foi o “Gestor de Projeto” tendo integrado os seguintes serviços:

  • Value engineering
  • Gestão e controlo de custos
  • Procurement e gestão de contratos
  • Coordenação de projetistas
  • Coordenação de licenciamentos
  • Gestão e fiscalização de empreitada

Saiba mais

Principais intervenientes

Cliente:
Square View – Investment Advisory

Arquitetura:
Atelier Ana Costa

Estrutura:
Betar

Engenharias:
Ohm

Empreiteiro:
Cari Construções

Programa

6.700m²

Habitação

Números

7M €

Hard costs

24 meses

Prazo de construção

Outros

100% de vendas

Até à conclusão