Menu
About us
Integrated Project Management
TECHNICAL SERVICES
COMMERCIAL SERVICES
FINANCIAL AND ADMIN. SERVICES
Real Estate strategy
PROPERTY VALUATION
URBAN MANAG. AND URBAN REHAB.
CORPORATE SOLUTIONS
Portfolio
Clients
Contacts
PT
EN
ES
LOGIN
+351 21 799 67 00
MAP

"WINNING STRATEGIES"

A crise financeira dos últimos anos mudou o mercado imobiliário Português para sempre. Também as estratégias deverão mudar, em especial, aquelas que ajudaram os vários players do setor a assegurarem uma onda de crescimento e de bons resultados, para promotores, construtores, financiadores ou consultores. Aquilo que ajudou a ter sucesso no imobiliário nas últimas duas décadas, não ajudará a ultrapassar esta crise.

Nos últimos anos provou-se que é possível desenvolver abordagens práticas que permitem interligar a estratégia com a sua efetiva implementação. Em alguns projetos em que tenho participado (v.g. o Palácio Estoril Residências) ficou demonstrado que as estratégias de posicionamento e/ou reposicionamento alinhadas com as novas condições do mercado, permitem a sustentabilidade do valor dos ativos.

Uma abordagem estruturada, fundamentada em procedimentos e metodologias práticas, ajuda a desbloquear o valor “potencial” dos imóveis quer estejam eles na fase de projeto, em construção ou já concluídos.

Assisto regularmente à utilização de diversas receitas pelos meus colegas: re-positioning, re-design to market, re-design to cost, lease restructuring, negotiation and exit strategies, PER, etc.  Estas mezinhas, normalmente em Inglês, pois claro, de nada servem (i) sem um plano estruturado e valorizado de implementação, (ii) sem uma equipa capaz que o implemente e, em especial, (iii) sem a determinação clara dos proprietários/credores.

Francisco S. Ribeiro

PT
EN
ES
LOGIN
+351 21 799 67 00
MAP